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香港启德地块获长实、新鸿基等投标 估值最高

6月21日,位于喷鼻港启德的4C区1号的室庐地块截标。据港媒消息,该地块起码接获5份标书。

据不雅点地产新媒体获悉,介入投标的成长商包括长实集团、新鸿基地产、嘉里扶植、会德丰与中国外洋成长联合体、嘉华国际与信和置业联合体。

资料显示,该地块位于启德跑道前排,可望维多利亚港,地盘面积约为10.2万平方呎,可建楼面面积71.4万平方呎,指定非工业用途(不包括办公室、仓库、酒店及加油站)。

市场预感该地块总成交价会在121亿至142.8亿港元之间,楼面地价可达每方呎1.7万至2万港元之间。但亦有阐发师指,受困于中美贸易战及高银退地等负面身分影响,外加近期二手市场买卖营业的削减,可能会对房企的报价有所影响。

值得一提的是,启德4C区1号地块于5月3日开始招标,原定截标日期为6月14日,后因故延迟,随后6月20日消息,上述地块将于6月21日截标。

实际上,近几年来,喷鼻港启德已经进驻了不少房地产开拓商,新鸿基、新天下、南丰、高银金融、中海、龙湖等企业均在此处落子。

此外,在启德4C区1号地块截标当日,喷鼻港地政总署公布,将公开招标出售在2019至2020年度卖地计划内的新九龙内地段第6607号用地,招标于6月28日开始,截标日期为8月9日。

新九龙内地段第6607号用职位地方于九龙启德承启道左近启德体育园,地盘面积约为11276平方米,最低及最高的楼面面积分手为24000平方米及32000平方米,指定作非工业(不包括室庐、仓库及加油站但包括酒店)用途。

滥觞:不雅点地产网

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